Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrer neuen Maisonette-Wohnung, einem modernen und geräumigen Zuhause im Herzen eines brandneuen Mehrfamilienhauses, erbaut im Jahr 2023. Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 112 Quadratmetern verteilt auf 4 Zimmer und erstreckt sich über zwei Etagen, was einzigartigen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Ein Highlight dieser Maisonette-Wohnung ist zweifellos der großzügige Balkon. Ein idealer Ort, um die frische Luft zu genießen und den Blick auf die Umgebung zu schweifen zu lassen. Über eine elegante Treppe gelangen Sie zur oberen Etage, wo sich die privaten Bereiche der Wohnung befinden. Hier erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, die jeweils mit ausreichend Stauraum und Komfort ausgestattet sind. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und stilvoller Ausstattung versehen und bietet eine entspannende Oase nach einem langen Tag. Diese Maisonette-Wohnung ist ein Erstbezug und bietet daher die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Einrichtungsideen umzusetzen und Ihr Traum-Zuhause zu gestalten. Der Wohnkomplex, in dem sich die Wohnung befindet, besteht aus insgesamt 4 Häusern, die jeweils 4 Maisonette-Wohnungen beherbergen. Dies schafft eine angenehme Gemeinschaftsatmosphäre und bietet gleichzeitig Privatsphäre für die Bewohner. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze, die bequemen und sicheren Zugang zu Ihrem Fahrzeug bieten. Insgesamt bietet diese Maisonette-Wohnung ein modernes und komfortables Wohnambiente in einem neuen und attraktiven Wohnkomplex, ideal für anspruchsvolle Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Stil, Komfort und Lebensqualität legen. Verfügbare Wohnungen im Haus: - 4 Zimmer Obergeschoss + Dachgeschoss ca.112,33qm Kaufpreis: Auf Anfrage - 4 Zimmer Erdgeschoss + Untergeschoss ca.142,48qm Kaufpreis: Auf Anfrage - 4 Zimmer Erdgeschoss + Untergeschoss ca. 144,88qm Kaufpreis: Auf Anfrage Bei Interesse Fragen Sie uns sehr gerne an.

Ausstattung:

- elektrische Rollläden - Wärmepumpe - Kabel/Fernsehanschluss sowie Telefonanschluss über Telekom - 2 TG Stellplätze je 30.000 Euro - Parkettböden mit Eiche Landhausdielen in allen Räumen - Holztreppe Eiche Massiv mit Edelstahl Geländer - Massivbauweise, Außenwände 36,5 cm - Ziegel - Innenwände 11,5 cm - weiße teilweise Bodentiefe Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Bad und Abstellraum 30x60 cm Fliesen - Im Bad hochwertige Markenartikel verbaut - der Einbau einer Küche ist nach Absprache möglich - atmungsaktiver Kalkputz - erhöhte Schallschutzfenster - dezentrale Wasser Aufbereitung in jeder Wohnung ..... - flexible Erweiterung auf eine 5 Zimmer-Wohnung möglich

Sonstiges:

Für weitere Informationen zu dieser Wohnung steht Ihnen unsere Maklerin Sabrina Winklhofer unter der Mobilfunknummer +49 162 8833337 jederzeit gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Provisionshinweis: Provisionsfrei für Käufer Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-muenchen.com